Verificación de uso de suelo
Confirma si tu giro es compatible con la zona antes de firmar un contrato de renta o compra.
Response time
3 días hábiles
Cost
$680
Format
Online
Where to do it
Este portal · Dirección de Desarrollo Urbano
What is it for?
Confirma por escrito si el giro que quieres operar es compatible con la zona donde está el local. Es el primer trámite que conviene hacer: evita firmar un contrato de renta por un local donde tu giro no está permitido.
Who needs it?
- Quien va a rentar o comprar un local para un negocio.
- Quien va a cambiar el giro de un local que ya opera.
Requirements
- Identificación oficial vigente
- Dirección exacta del inmueble con número oficial
- Descripción del giro que se pretende operar
- Croquis de localización del inmueble
Documents you must provide
- Identificación oficial vigente
- Croquis o ubicación del inmueble
- Comprobante de domicilio del local
Steps to follow
- Reúne la dirección exacta y el giro que quieres operar
- Llena la solicitud en línea
- Paga la cuota en línea o en caja municipal
- Descarga tu constancia en el portal
Frequently asked questions
¿Sirve para cualquier zona del municipio?
Sí, pero en el perímetro patrimonial del Centro Histórico se revisan criterios adicionales de imagen urbana.
¿Cuánto vale la constancia?
Seis meses a partir de su emisión.
Legal framework
- Programa de Desarrollo Urbano del Centro de Población de Veracruz
- Ley de Ingresos del Municipio de Veracruz 2026, artículo 29
Related procedures
Licencia de funcionamiento
Autorización para abrir tu negocio: comercio, restaurante, hospedaje o servicios.
Intervención de fachada patrimonial
Permiso para pintar, remodelar o colocar elementos en inmuebles del Centro Histórico.
Anuncios y toldos
Autorización de imagen urbana para rótulos, toldos y mobiliario en vía pública.